宜必思布局華南面臨圍攻 本土巨頭仍是阻礙
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-06-01 瀏覽次數(shù)：3118雖然此次宜必思顯現(xiàn)出對于華南市場勢在必得的心態(tài)，然而對于能否通過產(chǎn)品升級在華南市場搶占先機(jī)仍不好說。
就在華住酒店集團(tuán)（以下簡稱“華住”）推出首家“漢庭優(yōu)佳”酒店不足一個月的時間，華住與法國雅高酒店集團(tuán)（以下簡稱“雅高”）合作的宜必思以“中檔入門級”酒店品牌身份高調(diào)宣布將布局華南市場。實際上，作為雅高旗下經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，宜必思從2004年便進(jìn)入了中國市場，但此后并沒有抓住中國經(jīng)濟(jì)型酒店黃金發(fā)育期，時至今日，在中國門店僅70余家。在業(yè)內(nèi)人士看來，目前，鉑濤和首旅如家也開始對經(jīng)濟(jì)型酒店進(jìn)行升級，并加碼布局中檔酒店。在兩大經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭鉑濤和首旅如家早已布局華南市場的背景下，宜必思能否成為華住撬動華南市場的新生力軍仍待考驗。
韓瑋/制表
高調(diào)宣布布局華南
作為華住與雅高合作的經(jīng)濟(jì)型連鎖品牌，宜必思近日升級換代后以“中檔入門級”酒店的姿態(tài)高調(diào)布局華南地區(qū)。5月23日，宜必思華南區(qū)旗艦店——廣州流花展貿(mào)中心酒店開業(yè)，這是宜必思產(chǎn)品升級后落地華南地區(qū)的第一家旗艦店。
據(jù)華住旗下宜必思品牌CEO艾春霞介紹，在原有的產(chǎn)品設(shè)計基礎(chǔ)上，華南旗艦店增加了洗衣房、健身房等功能區(qū)，并且為客戶提供一對一的服務(wù)和溝通。升級以后的宜必思上探至“入門級中檔酒店”。
對于這次旗艦店為何選址廣州，艾春霞表示“考慮到華南市場對中檔品牌的接受度更高”，希望廣州旗艦店的開業(yè)可以輻射到整個華南甚至西南市場。華住官方資料顯示，目前宜必思主要分布在以北京、上海、成都為首的華北、華東和西南三大經(jīng)濟(jì)圈，而華南地區(qū)的門店則只有寥寥幾家。同樣在華住的擴(kuò)張版圖里，華南地區(qū)的酒店數(shù)量相比其他地區(qū)數(shù)量還不多。如此看來，華住將會在華南地區(qū)把整體版圖補(bǔ)上，以點帶面發(fā)展華南區(qū)域的業(yè)務(wù)。
同時，宜必思方面相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，選址廣州是經(jīng)過市場調(diào)研的，廣州市場上中檔酒店的數(shù)量比其他城市都多，例如深圳也很多，所以希望把升級的產(chǎn)品放在南方發(fā)布，相信未來市場前景會好一些。
邁點研究院發(fā)布的《2016年中國中檔酒店市場大數(shù)據(jù)分析報告》顯示，2016年廣州市的中檔酒店數(shù)量達(dá)到772家，超過上海的690家和深圳的535家，成為全國之首。
實際上，華住近段時間不停加碼中檔酒店市場，4月中旬，先是推出首家漫心城市酒店，4月27日，又推出漢庭酒店升級版“漢庭優(yōu)佳”，同時首家漢庭優(yōu)佳酒店也正式開業(yè)。針對此次宜必思的升級，宜必思方面相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，與此前華住推出的漢庭優(yōu)佳不同的是，宜必思的設(shè)計是和國際同步的，同時在裝修風(fēng)格上偏暖色系。
資料顯示，華住與雅高于2014年12月15日簽署長期戰(zhàn)略同盟協(xié)議，華住成為雅高在中國內(nèi)地、中國臺灣和蒙古的獨家總加盟商，負(fù)責(zé)雅高旗下美爵、諾富特、美居、宜必思尚品和宜必思的經(jīng)營與開發(fā)。雅高將持有華住10%的股份，并獲得一個華住董事會席位。
欲抓住中檔酒店黃金期
宜必思同時還宣布，2017年上半年將有12家新門店在全國范圍內(nèi)開業(yè)。這被看做是宜必思品牌進(jìn)入中國以來，數(shù)量最多、分布最廣、規(guī)模最大的集中開業(yè)。據(jù)華住官方資料顯示，2016年宜必思先后在上海、西安開設(shè)了旗艦店，宜必思上海旗艦店RevPAR常年維持在300以上，相比同地區(qū)其他品牌經(jīng)濟(jì)型酒店高出10%-15%；而西安的經(jīng)濟(jì)型酒店平均RevPAR也高于200，比同地區(qū)其他品牌中檔酒店高出5%-10%。此番布局之后，重新升級換代的宜必思旗艦店試圖以點帶面促進(jìn)區(qū)域業(yè)務(wù)的發(fā)展，并對業(yè)績回報保持期待。
實際上，作為雅高旗下經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，宜必思從2004年便進(jìn)入了中國市場，但是此后的十年間，并沒有大力實現(xiàn)擴(kuò)張。據(jù)宜必思方面相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前宜必思在中國市場僅有70余家店。
業(yè)內(nèi)人士表示，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店高速擴(kuò)張期實際上是在2007-2012年這幾年，彼時如家、7天、漢庭等經(jīng)濟(jì)型酒店品牌都在門店上實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。記者了解到，如家酒店在2007年時僅為200多家，如今已在全國349個城市擁有2700家酒店。此外，另兩大經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭鉑濤和華住旗下門店數(shù)量也早已突破2000大關(guān)。
華住CEO張敏曾指出，宜必思早年按照在法國的做法，采用自己買地造樓的重資產(chǎn)模式，相比于競爭對手租賃管理的模式，發(fā)展速度顯得慢了。張敏還認(rèn)為，未來宜必思的門店數(shù)量將大幅增長。
近年來，中檔酒店逐漸成為整個酒店行業(yè)的主戰(zhàn)場,“未來十年，中檔酒店將席卷整個中國酒店業(yè)，華住將把握這個市場機(jī)遇，順勢而為，完成集團(tuán)旗下的品牌品質(zhì)升級。”張敏表示。
實際上，當(dāng)前各家酒店集團(tuán)都在中檔酒店進(jìn)行“跑馬圈地”，前不久首旅如家在更名大會上就表明將中高端酒店作為重點發(fā)力領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)人士分析指出，雖然各家都在發(fā)力中檔酒店，但是很顯然，未來中檔酒店將在數(shù)量上迎來一輪爆發(fā)式的增長，因此提前卡位也成為各家酒店布局的重中之重。
本土巨頭仍是阻礙
有業(yè)內(nèi)人士分析指出，一方面，華住整體在南方勢力并沒有華東市場強(qiáng)勁，另一方面，華住和雅高也希望用宜必思這個洋品牌來打開華南市場。據(jù)了解，在此前的市場調(diào)研中，宜必思方面認(rèn)為該品牌在南方的接受度可能會比本土品牌更高一些，因為華南市場歷來對于洋品牌的接受能力就好過北方市場。
不過也有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然此次宜必思顯現(xiàn)出對于華南市場勢在必得的心態(tài)，然而對于能否通過產(chǎn)品升級在華南市場搶占先機(jī)仍不好說。
記者了解到，盤踞中國華南市場的東呈國際集團(tuán)旗下便擁有眾多中檔酒店品牌，例如怡程、柏曼等酒店品牌定位中檔連鎖酒店，此外東呈還聯(lián)手萬豪酒店集團(tuán)在中國引進(jìn)了萬楓酒店品牌，目前該集團(tuán)旗下?lián)碛谐^1000家酒店。
除了當(dāng)?shù)鼐频昶髽I(yè)的威脅，國內(nèi)另外兩大酒店集團(tuán)首旅如家和鉑濤也依然對宜必思構(gòu)成挑戰(zhàn)。首旅如家總經(jīng)理孫堅今年初時就曾坦言，截至目前，首旅如家旗下中高端酒店已經(jīng)超過520家，在今年計劃新開的酒店中，中高端的酒店占比也達(dá)到了42%。
此外，鉑濤集團(tuán)也早已在華南市場進(jìn)行布局。據(jù)悉，鉑濤旗下麗楓、希岸等酒店品牌定位中檔，而這些酒店品牌僅在廣州數(shù)量便在20家左右。
一位酒店高管分析指出，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)型酒店市場升級，在滿足人們第一住宿需求后，服務(wù)質(zhì)量、文化等方面將是未來升級酒店中需要體現(xiàn)的，而宜必思是具有一定國際標(biāo)準(zhǔn)的，這些標(biāo)準(zhǔn)能否適應(yīng)整個中國市場，還需要探討。
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著市場消費的升級，未來中檔酒店領(lǐng)域的競爭將會更加激烈，品牌的細(xì)分也讓中檔酒店市場有了更多選擇，而宜必思能否抓住中檔酒店發(fā)展的這一浪潮仍要看消費者最后買不買賬。