大酒店撇開Grosvenor 單獨開發倫敦半島酒店項目
新聞來源：宏輝智通 發布日期：2016-10-12 瀏覽次數：2381Grosvenor與PLLP的關系由開發倫敦項目的合營伙伴關系，轉為業主與承租人關系。PLLP將全權控制倫敦項目的開發、管理及未來營運。
大酒店公布，繼公司于2016年7月26日有關訂立不具法律約束力的條款綱要的公告。公司于2016年9月30日，為令倫敦項目先前合營安排的重組生效，已訂立終止及解除協議以及框架協議等多份協議。因此，公司按條款綱要擬定，收購Grosvenor于再開發地塊中的50%經濟權益，并將倫敦項目重組為業主與承租人的關系。
重組前，公司與Grosvenor訂立50/50的合營安排，以將地塊上的現有物業再開發為一個兼具豪華酒店(待命名為“倫敦半島酒店”)及豪華住宅公寓的綜合性發展項目。此外，公司透過其間接全資附屬公司PLLP收購地塊的租約。
當交易完成時，Grosvenor在合營安排的參與已終止。具體而言，Grosvenor的附屬公司GLLP已退任開發商One GP LLP的成員，而Grosvenor無須再支付倫敦項目的開發成本。公司原有于開發商的50%權益已增至100%，包括PLLP持有的99.9%以及HSH London(公司的間接全資附屬公司)持有的余下0.1%權益。開發商因交易而成為公司的間接全資有限責任附屬公司。
作為重組的一部分，Grosvenor與PLLP的關系由開發倫敦項目的合營伙伴關系，轉為業主與承租人關系。Grosvenor仍是租約下的業主，而PLLP將全權控制倫敦項目的開發、管理及未來營運。PLLP亦將有權獲取日后出售倫敦項目住宅單位的全數所得款項以及酒店盈利。
交易的總代價為1.075億英鎊(約10.87億港元)以現金支付，不包括增值稅及其他應付稅項。PLLP已根據終止及解除協議向GLLP支付總代價。
此外，租約應付的租金將有所更改，租金將包括固定基本租金(受限于協定調整機制)及基于營業額的租金，并于2022年1月1日(根據協定可延展)開始支付。